Содержание
Нормальное развитие ребенка невозможно без подвижных игр. Чаще всего оказывается недостаточным то, что ребенок получается, посещая садик или школу. Именно поэтому во дворе дома должна быть своя детская площадка, где можно провести время со своим чадом. Многие родители столкнулись с тем, что такое, казалось бы, очевидное требование существует только на бумаге. Что можно сделать, чтобы добиться строительства площадки в собственном дворе? Об этом будет рассказано в статье.
Управляющая компания
Большинство новостроек находятся в ведении управляющих компаний, а не ЖЭКов, как это было раньше. Именно эта компания несет ответственность по многим пунктам, которые касаются благоустройства двора и обслуживания самого здания. Поэтому в первую очередь стоит обратиться с соответствующим заявлением в нее. Желания одного человека или семьи будет недостаточно, поэтому важно заручиться поддержкой и других жильцов. Делается это посредством составленного акта и подписей, которые собираются под ним. В акте должны быть указаны конкретные требования в отношении модернизации или установки детской площадки. Если речь идет о модернизации старой детской площадки, тогда дополнительно потребуется приложить фото, которые отображают действительность происходящего. Для таких действий не требуется общий сбор жильцов.
Подача заявления осуществляется в письменном виде, но о нем дополнительно требуется уведомить ответственное лицо по телефону. Важно, чтобы дата подачи заявления и обращения была зафиксирована. В этом случае будут основания предъявить определенные требования, если это потребуется. Для ускорения процесса обращение отправляется и на имя руководителя управляющей компании. Там должно быть указано, какие конкретно требования выдвигаются в отношении детской площадки. На рассмотрение заявления законом отведена неделя вместе с выходными днями. Обращение будет иметь силу только в том случае, если детская площадка находится на придомовой территории и управляющая компания несет за нее ответственность.
В противном случае на заявление будет получен отказ или оно будет проигнорировано. Чтобы узнать, в чьем ведомстве находится детская площадка, необходимо внимательно ознакомиться с перечнем о содержании имущества. В этом перечне должна значиться площадка для детей. Если ее там нет, то придется обратиться в муниципальные власти, т. к. часто бывает так, что площадка расположена на территории, которая является общей для нескольких домов или управляющая компания передает подряд на работы по сооружению детской площадки стороннему подрядчику, что усложняет процесс модернизации. В некоторых случаях управляющая компания может аргументировать свой отказ в модернизации или замене площадки отсутствием необходимых средств. В этом случае потребуется обжаловать решение в районной администрации.
Муниципалитет
Если детская площадка расположена на дворовой территории, а не на придомовой, тогда с вопросом о замене или модернизации придется обратиться к муниципальным властям, т. к. управляющая компания в этом случае не имеет никакого отношения к сооружению площадки. Законом предусмотрено, что в бюджете должна быть заложена сумма на модернизацию или строительство детских площадок. По незнанию мало кто обращаться к властям с такими просьбами и средства уходят на нецелевое использование. Если город имеет свой официальный сайт, то часто на нем проводятся тендеры о распределении средств на строительство площадок. В большинстве случаев можно подать заявку и в случае выигрыша получить средства и нанять подрядчика для сооружения или модернизации площадки.
Для подачи заявления в соответствующий орган муниципальных властей потребуется не просто собрать подписи, а организовать общедомовое собрание для решения этого вопроса. В заявке, которая будет отправлена в городскую администрацию указывается число присутствовавших и голосовавших. Использовать можно не только обычную почту, но и электронный портал, где обязательно должна быть форма связи с администрацией. В большинстве случаев одного обращения оказывается мало, поэтому не стоит опускать руки.
Общие усилия
Бывают ситуации, когда все заявления остаются без ответа или, аргументация идет об отсутствии средств, тогда есть возможность соорудить детскую площадку собственными силами. При этом задержка будет только в сборе этих самых средств. Для согласования такого подхода к делу собирается общедомовое собрание или собрание жильцов нескольких домов, если площадка будет общей. Целью собрания является определение суммы бюджета, который будет выделен на строительство и обустройство уголка для детей. Полученные сведения заносятся в протокол собрания, который впоследствии становится юридическим документом. Если возведение конструкций планируется на территории, которая находится в ведомстве УК, тогда обязательно должен присутствовать хотя бы один ее представитель.
После согласования всех деталей и составления протокола, можно обратиться в районное управление. В заявлении, которое будет подано, должно быть ясно изложена просьба о предоставлении разрешения на строительство детской площадки своими силами. Обязательно к заявлению должен быть приложен протокол, который был составлен ранее. Орган, получивший и рассмотревший заявления, делает свои пояснения к проекту и направляет необходимую документацию в архитектурное бюро, которое должно подготовить проект будущей обустроенной территории для детей. Если есть возможность, то готовый проект можно подать с подготовленным заявлением. При необходимости он будет откорректирован или одобрен соответствующим органом.
Что делать дальше
Если было принято решение о самостоятельном строительстве территории для детей и было получено соответствующее разрешение, то ходьба по инстанциям еще не заканчивается. Как только все документы будут на руках, необходимо снова собрать всех жильцов, которые будут задействованы в строительстве и предоставить им сведения об одобренном проекте и сумме, которая уйдет на его реализацию. Если все участники одобрят проект и расходы, то необходимо обратится к властям за разъяснением о том, какие документы еще потребуются для начала строительства или переоборудования детской площадки. Среди инстанций, которые придется посетить, значится Роспотребнадзор, департамент по охране окружающей среды, архитектурный отдел и отдел землепользования.
Как только будут собраны все разрешающие документы на строительство площадки, можно провести собственный тендер для компаний, которые занимаются строительством. Делается это для того, чтобы выбрать наилучшие для жильцов условия по благоустройству территории. Перед началом работ должен быть составлен договор с подрядчиком. В нем указываются сроки, в которые будут выполнены работы, а также права и обязанности сторон. Обозначается ответственность, которая наступает в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств. В договоре также четко значится сумма проекта, а в приложении к нему обозначаются объекты и их количество, которые должны быть возведены на детской площадке.
Основные требования
В законодательстве уже прописаны основные требования, которые предъявляются к таким типам сооружения. Одним из них является наличие разнообразных снарядов, которые позволят проявить физическую активность во всех направлениях. Снаряды должны помогать вырабатывать новые навыки и улучшать существующие. Элементы площадки должны способствовать тому, чтобы ребенок задействовал свою фантазию в играх. Территория обязательно должна быть ограждена и удалена от проездов. Кроме снарядов, должно присутствовать и озеленение на площадке. Мусорные баки должны находиться на достаточном расстоянии от территории площадки. Видео об одном из проектов можно посмотреть ниже.
Резюме
Как видно, добиться от органов наличия территории для детских игр вполне реально, хотя для этого и потребуется много времени и усилий. Но все это с лихвой компенсируется, когда ребенок может развиваться полноценно, не только развивая физические способности, но и навыки общения, которые приобретаются на таких территориях. Никогда не стоит спешить с предложением о строительстве за собственные средства, т. к. бюджетные запасы могут быть направлены на другие цели.
Отправить комментарий
Рубрики
